2013〜2023年築, 専有面積68.05㎡〜88.05㎡の平均販売価格
東京都
230.2万円/㎡
前年比+38.7%
港区
407.6万円/㎡
前年比+27.0%
グランドヒルズ元麻布
東京都港区元麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
2018年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より17.7%割高
相場
33,986万円
435.4万円/㎡
22,499
30,157
37,815
45,474
AI査定結果
推定相場価格
33,986万円
435.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,157万円〜37,815万円
386.4万円/㎡〜484.5万円/㎡
推定賃料
45.1万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年6月6日
グランドヒルズ元麻布
39,998万円（512.5万円/㎡）/ 1階 / 78.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は396.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（512.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 39,998万円 | 512.5万円 | 1階 | 78.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 138,000万円 | 892.5万円 | 5階 | 154.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/29 | 39,800万円 | 517.3万円 | 1階 | 76.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 99,800万円 | 790.4万円 | 3階 | 126.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 56,800万円 | 449.8万円 | 2階 | 126.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 36,000万円 | 461.2万円 | 1階 | 78.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 77,000万円 | 564.9万円 | 5階 | 136.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 38,000万円 | 486.9万円 | 1階 | 78.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 54,800万円 | 434.0万円 | 2階 | 126.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 24,300万円 | 311.3万円 | 1階 | 78.05㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/01/28 | 24,500万円 | 313.9万円 | 1階 | 78.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/29 | 32,000万円 | 367.2万円 | 2階 | 87.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/07 | 25,000万円 | 286.9万円 | 2階 | 87.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/04 | 23,800万円 | 304.9万円 | 1階 | 78.05㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/03/14 | 23,800万円 | 304.9万円 | 1階 | 78.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/04 | 39,900万円 | 335.4万円 | 3階 | 118.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/08/19 | 42,800万円 | 339.0万円 | 4階 | 126.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/14 | 41,500万円 | 348.9万円 | 3階 | 118.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/06/14 | 42,800万円 | 359.8万円 | 3階 | 118.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/06/06 | 17,800万円 | 228.1万円 | 1階 | 78.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/24 | 42,800万円 | 339.0万円 | 4階 | 126.27㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2021/05/22 | 43,800万円 | 346.9万円 | 4階 | 126.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/26 | 19,980万円 | 263.6万円 | 1階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/03 | 46,800万円 | 370.6万円 | 4階 | 126.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 18,900万円 | 242.2万円 | 1階 | 78.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/11 | 49,800万円 | 394.4万円 | 4階 | 126.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/12/21 | 34,800万円 | 292.6万円 | 3階 | 118.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/12/05 | 58,000万円 | 459.3万円 | 4階 | 126.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 36,000万円 | 302.6万円 | 3階 | 118.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/06/30 | 21,900万円 | 273.0万円 | 4階 | 80.22㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は435.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（512.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | グランドヒルズ元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅4分 | 39,998万円 | 512.5万円 | 78.05㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークナード元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅9分 | 24,980万円 | 390.5万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/19 | アトラス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅5分 | 36,000万円 | 483.5万円 | 74.46㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤルシーズン麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 403.6万円 | 81.27㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 18戸 | PC |
| 2025/06/06 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅3分 | 27,800万円 | 385.7万円 | 72.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 33,000万円 | 398.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/29 | ジオ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 34,800万円 | 416.9万円 | 83.47㎡ | 2LDK+サービスルーム+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/28 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 48,000万円 | 521.3万円 | 92.08㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 39,800万円 | 442.0万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 29,800万円 | 420.1万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンウッド青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅3分 | 29,900万円 | 387.8万円 | 77.1㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 9階建 | 北東 | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 46,800万円 | 541.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジオ元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅2分 | 26,800万円 | 429.8万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.7%上昇、港区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（512.5万円）は港区の平均と比較して25.7%割高です。
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